מסלול זה מעניק לכם ביטחון מוחלט בהחזרים החודשיים לאורך כל חיי המשכנתא. הריבית בו קבועה, והוא אף אינו צמוד למדד – כל חודש תשלמו אותו סכום בדיוק, ללא "הפתעות".

למה מסלול הריבית הקבועה יכול להתאים לכם?

• כי אתם מחפשים יציבות מוחלטת בהחזר החודשי ומעוניינים לדעת בדיוק כמה תחזירו כל חודש.
• כי אתם רוצים לדעת בדיוק מה יתרת החוב שלכם (הקרן) בכל רגע נתון.
• כי יתרת הסכום הנותר לתשלום (הקרן) אינה צמודה למדד, ולכן פוחתת בהתמדה החל מהתשלום הראשון. כלומר: בכל נקודת זמן תהיו חייבים לבנק פחות כסף.

בין היתר כדאי לקחת בחשבון בנטילת משכנתא עם ריבית קבועה

• בכפוף למגבלות בנק ישראל על חלק ההלוואה בריבית משתנה מתוך סה"כ ההלוואה לדיור, להרחבה לחץ כאן >>
• ברוב המקרים הריבית במסלול זה תהיה גבוהה בהשוואה לריבית ההתחלתית במסלול בריבית משתנה צמודת מדד לפחות בתקופה הראשונה עד לשינוי הריבית, ולכן התשלומים הראשונים עשויים להיות גבוהים יותר.
• אם, במהלך חיי המשכנתא, הריביות בשוק יורדות - אתם עדיין נשארים עם הריבית המקורית.
• קיים סיכוי לתשלום עמלת היוון במקרה של ביצוע שינויים בהלוואה, או פירעון מוקדם.
• לצפיה בטבלת הריבית המשמשת לחישוב עמלת פירעון מוקדם לחצו כאן

*אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

*התנאים המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים ובנספחים שייחתמו בין הלווים לבין הבנק.