מסלול זה מעניק לכם ביטחון מוחלט בהחזרים החודשיים לאורך כל חיי המשכנתא. הריבית בו קבועה, והוא אף אינו צמוד למדד – כל חודש תשלמו אותו סכום בדיוק, ללא "הפתעות".

 

 

עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם הצמדה למדד המחירים לצרכן התנהגות הריבית טווחי שנים שיטות החזר
יתכן ותהיה לא צמודה קבועה 4-30 שפיצר
יתכן ותהיה לא צמודה קבועה 4-30 קרן שווה
      2-5 בוליט

 

למה מסלול הריבית הקבועה יכול להתאים לכם?

  • כי אתם מחפשים יציבות מוחלטת בהחזר החודשי ומעוניינים לדעת בדיוק כמה תחזירו כל חודש.
  • כי אתם רוצים לדעת בדיוק מה יתרת החוב שלכם (הקרן) בכל רגע נתון.
  • כי יתרת הסכום הנותר לתשלום (הקרן) אינה צמודה למדד, ולכן פוחתת בהתמדה החל מהתשלום הראשון. כלומר: בכל נקודת זמן תהיו חייבים לבנק פחות כסף.

 

בין היתר כדאי לקחת בחשבון בנטילת משכנתא עם ריבית קבועה

  • אין מגבלה על החלק של ההלוואה שניתן לקחת במסלול זה.
  • ברוב המקרים הריבית במסלול זה תהיה גבוהה בהשוואה לריבית ההתחלתית במסלול בריבית משתנה צמודת מדד לפחות בתקופה הראשונה עד לשינוי הריבית, ולכן התשלומים הראשונים עשויים להיות גבוהים יותר.
  • אם, במהלך חיי המשכנתא, הריביות בשוק יורדות - אתם עדיין נשארים עם הריבית המקורית.
  • קיים סיכוי לתשלום עמלת היוון במקרה של ביצוע שינויים בהלוואה, או פירעון מוקדם.
  • לצפיה בטבלת הריבית המשמשת לחישוב עמלת פירעון מוקדם לחצו כאן
שתף בפייסבוק שתף בטוויטר שתף בלינקדין שתף בגוגל