המדריך למשכנתא
המסמכים הנדרשים לפני פתיחת תיק
רכישה יד שנייה
- חוזה רכישה
- אישור זכויות (טאבו/רשות מקרקעי ישראל/חברה משכנת)*
- תעודת זהות + ספח
- דיווח העסקה לרשויות המס
רכישה מקבלן
- חוזה רכישה מלא כולל כל הנספחים
- שובר תשלום
- תעודת זהות + ספח
- דיווח העסקה לרשויות המס
משכנתא לכל מטרה- נכס קיים
- אישור זכויות (טאבו, רשות מקרקעי ישראל /חברה משכנת)*
- תעודת זהות + ספח
- תיק ייפתח לאחר קבלת שמאות (ע"פ רשימה שתקבלו מהבנק)
בנייה עצמית
- אישור זכויות (טאבו/רשות מקרקעי ישראל/חברה משכנת)*
- תעודת זהות + ספח
- תוכניות בנייה והיתרים
- תיק ייפתח לאחר קבלת שמאות (ע"פ רשימה שתקבלו מהבנק)
*בהתאם לגוף המנהל את הרישומים של הנכס (נסח טאבו, אישור זכויות חברה משכנת, אישור זכויות מרשות מקרקעי ישראל). אנו ממליצים לפנות לעוה"ד שלכם כדי לקבל את האישורים הנחוצים; ככל והזכויות מנוהלות בחברה משכנת הרי שיש לצרף בנוסף גם אישור זכויות מרשות מקרקעי ישראל
יש להמציא את המסמכים לשביעות רצונו של הבנק. במידת הצורך, תדרשו להציג מסמכים נוספים.