DCSIMG

 משכנתא בטוחה  
 (ריבית קבועה לא צמודה למדד) 

 משכנתא בטוחה  
 (ריבית קבועה לא צמודה למדד) 

מסלול ריבית משתנה על בסיס הפריים


מסלול זה ניתן בריבית המשתנה מדי חודש, על פי השינויים בריבית הפריים של לאומי. ריבית זו מבוססת על ריבית הבסיס אותה קובע בנק ישראל מדי חודש, בתוספת קבועה של 1.5%. למשל: אם ריבית הבסיס נקבעת על 1.75%, ריבית הפריים תתעדכן ל-3.25%. את שיעור ריבית הבסיס ניתן למצוא באתר בנק ישראל.

 

 

שיטות החזר טווחי שנים התנהגות הריבית האם המסלול נכלל במגבלת שליש תמהיל המשכנתא המותר בריבית משתנה? הצמדה למדד המחירים לצרכן עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם
שפיצר 4-30 משתנה על פי השינוי של ריבית הפריים של בנק ישראל נכלל לא צמודה ללא עמלת היוון
קרן שווה 4-30
בוליט 2-4

 

 

למה משכנתא בריבית משתנה יכולה להתאים לכם?

 

  • כי אתם מעוניינים בגמישות לבצע שינויים בהלוואה (או לפרוע אותה) בכל עת, ללא תשלום עמלת היוון.
  • כי יתרת הסכום הנותר לתשלום (הקרן) אינה צמודה למדד, ולכן פוחתת בהתמדה החל מהתשלום הראשון. כלומר: בכל נקודת זמן תהיו חייבים לבנק פחות כסף.

 

 

בין היתר כדאי לקחת בחשבון

 

  • במסלול זה יתכנו תנודות בהחזר החודשי מדי חודש, כתוצאה משינויים בריבית.
  • על פי הוראת בנק ישראל הוראת בנק ישראל ההלוואה נכללת במגבלת בנק ישראל לגבי הלוואות בריבית משתנה