משרות בלאומי

ראש ענף בינוי ותחזוקה 2120

אזור: המרכז והשפלה צפון דרום ירושלים והסביבה השרון
תיאור משרה:
  • אחריות על הובלה כוללת של תחום הנדל"ן, הבינוי והתחזוקה בכלל אתרי החברה בפריסה ארצית.
  • התפקיד כולל ניהול שוטף של כלל תשתיות החברה במספר אתרים,  פרויקטי בינוי משלב הייזום, תמחור, ביצוע ומסירה, תחזוקה מונעת ושוטפת.
  • ניהול עשרות ספקים וקבלנים בתחום הבינוי והתחזוקה, החשמל, מערכות אלקטרומכניות, ניקיון וכו'.
  • היקפי עבודה מנהל פרויקט בינוי:
    מ- 250 אתרים ומעלה. (אתרים בשירות לקהל – מענה להיבטי נגישות וכו..).
    300,000 מטר בנוי בחלוקה למספר אתרים ובהיקף עבודה עם ספקים בכ- 100 מ' ₪ בשנה לפחות.

תחומי אחריות עיקריים:

  1. ניהול תחום הנדל"ן והבינוי:
    • ניהול וליווי פרויקטי בינוי, שיפוץ והתאמות במבנים.
    • אחריות על תכנון וליווי פרויקטים מקצה לקצה – משלב תכנון ראשוני, דרך מכרזים, ניהול קבלנים ועד מסירה.
    • עבודה שוטפת מול אדריכלים ויועצים, רשויות מקומיות וגורמי רגולציה.
    ניהול יחידות בינוי, תחזוקה, אלקטרומכני, חשמל, בטיחות אש ובטיחות בעבודה.
    הסכמי רכש , מעבר ופתיחת חוזים מול ספקים.
  2. אחריות על תחזוקת המבנים והמערכות:
    • ניהול מערך התחזוקה השוטפת והמונעת בכלל אתרי החברה (כולל חדר מחשב 24/7 ).
    • אחריות על תקינות, זמינות ותפעול תקין של כלל המערכות הטכניות (חשמל, מיזוג אוויר, אינסטלציה, מעליות, מערכות אלקטרומכניות ועוד).
    • בקרה על איכות התחזוקה, עמידה בזמנים ובלוחות תקציב.
  3. ניהול עובדים וקבלני משנה:
    • ניהול ישיר של צוותי חשמלאים, טכנאים, אבות בית, אנשי אחזקה ועוד.
    • ניהול ופיקוח על קבלנים וספקים בתחומי בינוי ותחזוקה, כולל עמידה בהסכמים ובתקני איכות ובטיחות.
    • הכשרת עובדים, פיתוח מקצועי וניהול שוטף של המשאב האנושי בתחום.
  4. ניהול תקציבי:
    • תכנון וניהול תקציבי בינוי ותחזוקה, כולל בקרה על הוצאות, תכנון שנתי ורב-שנתי.
    • ניהול מו”מ עם ספקים, אחריות על מכרזים והתקשרויות ארוכות טווח.
  5. שיפור תהליכים וחדשנות:
    • הטמעת שיטות עבודה מתקדמות, מערכות ניהול תחזוקה כלים לניהול פרויקטים ותהליכי בקרה.
    • קידום פרויקטים לשיפור תהליכי עבודה.

     
דרישות:
  • תואר ראשון בהנדסת בניין / הנדסאי בניין – חובה.
  • תואר שני בניהול / מנהל עסקים – יתרון.
  • ניסיון של לפחות 5 שנים בניהול צוות עובדים של 10 עובדים לפחות (בתחום ניהול פרויקטי בינוי / תחזוקה שוטפת) – חובה.
  • ניסיון בבנייה / שיפוצים של משרדים (מפעלים פחות רלוונטי) של לפחות 10 פרויקטים במקביל, בהיקף של 30 מש״ח בשנה .
  • ניסיון ניהולי משמעותי של עובדים וקבלנים.
  • היכרות עם רגולציה, תקנים וחוקים רלוונטיים (רישוי עסקים, בטיחות, תכנון ובניה).
  • ניסיון בניהול קמפוסים.
  • ניסיון משלב התכנון עד שלב הביצוע כולל החזקה שוטפת.


     
כפיפות:
ראש אגף

נא לציין ת.ז על גבי קורות החיים.
המשרה מיועדת לגברים ולנשים כאחד
.